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東莞長安小產權房能得到足夠的保障嗎?

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發表時間:2020-12-24 14:22作者:admin來源:網絡

  東莞長安小產權房在曾經的房地產市場中占有過重要地位,因為其價格低、手續少、性價比高的特點受到許多客戶的青睞。但是因為近年來圍繞長安小產權房開發商侵占購房所有者合法權益的報道屢見不鮮,國家已經命令禁止了城鎮居民購買長安小產權房的權利。這主要是因為長安小產權房主要是建立在占有集體土地違法想外部出售的基礎之上,并不需要國家正式頒發的房產證,當然也就不需要經過國家的相關安全檢測、市場監管、職能監督等手續。無論是在財產安全還是在人身安全上都不能讓消費者得到足夠的保障。

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  例如在我國經常發生的消費者與開發商和經銷商常會因為房屋歸屬問題而產生糾紛,因為這類糾紛往往涉及到多個方面并且缺少專業的法律定義,故而這類糾紛往往會演變成曠日持久的法律糾紛,消費者的合法權益得不到必要的保護。


  現今,我國各個省市和地區政府已經通過相關法律和相關部門的監管監察,嚴厲打擊了不法分子違法出售、建設長安小產權房的行為。除少數存在的、經過批準核實的并允許繼續存在的東莞長安小產權房外,其它東莞長安小產權房業主和管理人員都在積極推動產權合法化和手續標準化進程。


  對于東莞長安小產權房來說,其不可例外的應受到來自國家權力部門的合法監管監督,消費者在購買前需要認真權衡利弊、考慮得失,更加應該認真閱讀了解國家對于相關房產的購買規定。在購買完成后,消費者最好還需要前往法律事務咨詢所,向專業人士了解關于法律層面的有關規定,避免因為缺少必要的法律程序而給后續可能出現的消費者維權帶來影響。


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